פנה אלי אדם שקנה מגרש באחת מהרחבות הקיבוצים והוא מחפש פועלים לפרויקט. לא הבנתי על מה מדובר והקשתי בשאלות. מסתבר שאותו אדם נמצא ממש בתחילת דרכו ורוצה לבנות לבד. "יש לי אדריכל שיגיש בקשה להיתר וחבר שמבין בתחום ועשיתי חישוב שאני יכול לחסוך מעל מאה ועשרים אלף שקל."

לא ידעתי אם לצחוק או לבכות. גם אם נניח מישהו חושב שכשרון הניהול שלו בהייטק הוא יוצא מן הכלל, בין ניהול עובדים לניהול פרויקט בניה הדרך ארוכה כשנת אור.

יש בעיה עם נושא תלונות על קבלנים, אין גוף היום שמרכז פניות מהציבור ומאפשר קבלת מידע זמין וחופשי לגבי קבלן כזה או אחר ואני מעריך בזהירות שגם לא יהיה בזמן הקרוב. עד סוף הכתבה תבינו גם למה.

בוא נעשה הפרדה רגע, טיפול בתלונות על קבלנים רשומים בפנקס הקבלנים מתבצע אך ורק ע"י גוף אחד - רשם הקבלנים. באתר רשם הקבלנים ניתן למלא טופס תלונה על קבלן אך רק אם הוא רשום. הכל טוב ויפה אבל חסר כאן הצד השני, האזרח הפרטי שמתעניין לגבי קבלן כזה או אחר, אם יש עליו תלונות, האם הוא "בסדר" ובכלל האם כדאי לשכור את שרותיו. משרד רשם הקבלנים אינו יכול לתת לכם מענה כזה מהסיבה הברורה - הסיבה המשפטית.

סבב המבחנים הבא מתקרב אלינו, אנו עוקבים אחרי החלטות ועדת הכלכלה לגבי המבחנים של קבלני השיפוצים ומחכים לראות מה בין החלטות למעשים. וועדת הכלכלה חייבה את רשם הקבלנים וכל שאר הגופים לפתור את הבעיות שלהם ולקיים את המבחנים לקבלן רשום פעם בשלושה חודשים.

קבלנים רבים שמתקשרים אלי פונים באותה שאלה, אני אוחז בידי תעודת קבלן 100 שלמדתי במכללה איקס ואני רוצה לעשות קבלן רשום בענף 100ג-בניה.

החלטתי להעלות בכתבה זו את סוגיית תעודה זו על מנת להבהיר אחת ולתמיד איזה קבלן רשום ניתן לבצע בעזרת תעודה זו ומה ההתניות הנדרשות.

איך להיות קבלן רשום על סמך תעודת מנהל עבודה ?

לפי תקנות רישום קבלנים גם מי שאוחז בתעודת מנהל עבודה ( מוכרת על ידי משרד התמ"ת ) יכול להרשם בפנקס הקבלנים.

שתי אפשרויות לרישום:

לרישום אישי - אתה צריך להיות בעל עסק \ עצמאי (עוסק מורשה והכל פי חוק) ותעודת מנהל עבודה.

לרישום כחברה - בעל תעודת מנהל העבודה חייב להיות מוגדר כמנהל בפרוטוקול החברה ולהיות בעל מניות בחברה.

רק זה חסר לי בחיים, להתעסק בפוליטיקה  - אני חייב לערוך כאן וידוי קטן -  הצבעתי פעם אחת בלבד במהלך ה 18 השנים האחרונות. זה לא שאני לא רוצה לממש את זכותי הדמוקרטית ולהצביע, פשוט אין לי למי - אחד בכלא, אחד על סמים, אחד חשוד באונס, עשרה בהעלמות כספים, 20 בשוחד והשאר ?

לא יודע אם נשארו צדיקים בסדום ואני פועל במקרה הזה של ממשלה ומשרדים וכל המחוקקים שם כמו בני נח - נשמע ונעשה - אבל גם דת אני לא רוצה לערבב כאן. הכוונה היא שאותם אלה שם למעלה צריכים להוכיח לי שהם ראויים בכלל לקול שלי.  כנראה שאני אמתין עוד קצת...

כבר כתבתי שאני קורא פרוטוקלים של ישיבות עירייה, וועדות ממשלה וכאן זה חשוב, זה קשור באופן ישיר לתחום עיסוקנו, לקבלנים שממתינים למבחנים ובעצם אולי לכלל הציבור - לפעמים התנהלות של פרט (משרד) מראה על הכלל - כל המשרדים.

קבלן רשום ענף שיפוצים 131א שאלות ותשובות.

נתקלתי במספר מקרים אצל חברים שלא חשבו שהם יכולים להרשם כקבלנים רשומים בתחום השיפוצים. הם כמובן שנים בתחום ועושים עבודות גבס וצבע ועומדים בכל הקריטריונים לרישום, הן מבחינת היקפים ועבודה מסודרת מול רואי חשבון אבל הם פשוט לא היו מודעים ל 131 הזה. חלק אחר חשבו שזה תהליך מסובך והם פשוט לא מסוגלים אליו ולכן הזניחו את זה שנים.

מה זה 131 א שיפוצים ?

הרוב המספרי המכריע הוא של קבלני השיפוצים ויש כאלו שטוענים שיש 15 אלף וגם 20 אלף קבלנים לא רשומים. כבר משנת 93 רוצים להסדיר את התחום הספציפי הזה והחליטו להוסיף ענף משנה בשם "131 שיפוצים" מתחת לענף הראשי 100 - בניה.

וועדת הכלכלה בראשות ח"כ אופיר אקוניס חייבה ביום רביעי האחרון את רשם הקבלנים ומשרד התמ"ת לערוך מבחנים באופן שוטף וסדיר שלוש פעמים בשנה,תוך שימת דגש על כך שוועדת הכלכלה תעקוב אחר ביצוע מבחנים אלו וביצוע החלטתה.

כולי תקווה שבזאת באה הסאגה הלא ברורה של אי הבהירות בתחום הרישום קבלנים בענפי המשנה לסופה.

כתבתי כבר בכתבה אחרת שלמדינה צריך להיות אינטרס מובהק בהפיכת הקבלנים הרבים בארצנו לקבלנים רשומים ופיקוח הדוק עליהם.

קישור לכתבה

הקריטריונים בהם קבלנים הרוצים להיות קבלנים רשומים יעלו בכתבה זו ובכתבות נוספות, כך שכול קבלן הרוצה להירשם יוכל לבדוק את עצמו בצורה פשוטה אם הוא עונה על קריטריוני הסף לרישום הקבלני.הגדלת סיווג,כוכבית ועוד.